Prodám vaši nemovitost za více, než čekáte
Byt 2+1, Praha 4 - Spořilov:
+350 000 Kč oproti obvyklé ceně
Zjistěte jak
úspěšně prodal přes
80 nemovitostí
profesionálů od malíře přes fotografy až po právníky
Používám unikátní
způsob prodeje nemovitostí metodou realitní aukce
8 kroků, díky kterým přináším svým klientům
v průměru o 12,5 % více, než je obvyklé
Osobní setkání
Nejlepší možný začátek je společná schůzka. Zajímá mě, co od prodeje očekáváte a jaké jsou vaše priority. Představím vám možný postup a pro další rozhodování vás vybavím fakty a argumenty. Dám vám čas – vím, že prodej nemovitosti je třeba dobře promyslet.
Stanovení postupu
Po návštěvě nemovitosti odhadnu její tržní cenu a potvrdím, zda bude možný např. i prodej metodou realitní aukce. Společně si projdeme podmínky obchodu i jeho načasování tak, abyste měli s prodejem co nejméně starostí a aby proběhl podle vašeho očekávání.
Co je to realitní aukce?
Jedná se o prodej nejlepší obdržené nabídce. Je to osvědčený obchodní systém, při kterém necháme zájemce předkládat jejich cenové nabídky. Z nich si pak prodávající vybere tu nejvýhodnější. Výsledkem je prodej za nejlepších možných podmínek na aktuálním trhu. Tento způsob bývá označován také jako soutěž o nejlepší nabídku.
Více o aukcích >
Příprava nemovitosti a prezentace
Vystěhovat, vymalovat, uklidit, nafotit a natočit video. Do přípravy nemovitosti na prodej zapojím sehrané specialisty, kteří odstraní případné „vady na kráse”, zvýrazní přednosti a zařídí vše potřebné. Výsledkem je prezentace, která mezi ostatními vynikne.
Účinný marketing
Čím více oslovených zájemců, tím větší je šance na dobrý obchod. Za více než 25 let obchodní praxe se mi osvědčilo přes 40 metod propagace – od klasické inzerce, přes kampaně na sociálních sítích, reklamu v místě nemovitosti, až po přímé oslovení aktivních klientů na trhu. Přesně vím, na koho a jak cílit.
Organizované prohlídky
Žádná procesí neznámých zájemců přicházejících zrovna ve chvíli, kdy se vám to vůbec nehodí. Při své metodě prodeje nejlepší nabídce jim představím vaši nemovitost pouze ve dvou dnech v rámci organizovaných prohlídek. Díky tomu všichni uvidí, jaký je o ni zájem a poté předloží své nabídky.
Výběr nejlepší nabídky
Po uzavření aukce vás nechám v klidu vybrat z obdržených nabídek. Budete se moci rozhodnout podle nabízené ceny, rychlosti platby, způsobu financování i dalších parametrů. Poté ohlídám složení závazné rezervační zálohy a postarám se o hladké dokončení celého obchodu.
Kvalitní smlouvy
Díky spolupráci s renomovanými advokátními kancelářemi zajišťuji ke každému obchodu profesionálně zpracovanou a neprůstřelnou smluvní dokumentaci. Při jakýchkoli komplikacích vystupuji jako mediátor a ve spolupráci se zkušeným advokátem dotahuji vše do zdárného konce.
Doživotní péče
Ani po prodeji má práce nekončí. Pro své klienty jsem k dispozici i kdykoliv v budoucnu. Pro bezplatnou radu i pomoc, zkrátka pro všechny případy.
Nejprve vám naslouchám,
a až potom prodávám
Reality jsou moje profese a velká záliba. Při jejich prodeji mohu naplno zúročit 25 let zkušeností z marketingu, managementu, komunikace a financí. Umožňují mi spojit zájem o lidi a obchod se znalostí Prahy – místa, kde jsem se narodil, vyrostl a dodnes tady s rodinou žiji.
Jako makléř působím pod hlavičkou realitní kanceláře RE/MAX Alfa, která se za posledních 12 let stala 8krát nejproduktivnější kanceláří sítě RE/MAX Česká republika. Tuto kancelář jsem si cíleně vybral pro její spolehlivost, kvalitu služeb, vstřícnost vůči klientům a vysoké etické principy.
Jsem přesvědčený, že dobrý obchod se dá uzavřít jen pokud znáte skutečná přání a potřeby, ale i obavy a limity klienta. A když jednáte fér. Rád vám to předvedu v praxi.
