Prodám vaši nemovitost nejlepší nabídce:
1. příprava + marketing + systém
2. velký počet zájemců + organizované prohlídky
3. možnost výběru z více nabídek
Zjistěte více
úspěšně prodal přes
90 nemovitostí
profesionálů, od malířů přes fotografy až po právníky
Používám inovativní metodu
prodeje nemovitosti nejlepší obdržené nabídce - tzv. realitní aukce
8 kroků, díky kterým přináším svým klientům
v průměru o 12,5 % více, než je obvyklé
Osobní setkání
Nejlepší možný začátek je společná schůzka. Zajímá mě, co od prodeje očekáváte a jaké jsou vaše priority. Představím vám možný postup a pro další rozhodování vás vybavím fakty a příklady z praxe. Dám vám čas – vím, že prodej nemovitosti je třeba dobře promyslet.
Stanovení postupu
Po návštěvě nemovitosti odhadnu její tržní hodnotu a potvrdím vám, zda bude možný např. i prodej metodou realitní aukce. Společně si projdeme podmínky obchodu i jeho načasování tak, abyste měli s prodejem co nejméně starostí a aby proběhl podle vašeho očekávání.
Co je to realitní aukce?
Jedná se o prodej nemovitosti nejlepší obdržené nabídce. Je to osvědčený obchodní systém, při kterém necháme zájemce předkládat jejich písemné cenové nabídky. Z nich si pak vyberete tu nejvýhodnější. Výsledkem je prodej za nejlepších možných podmínek na aktuálním trhu. Tento způsob prodeje bývá označován také jako soutěž o nejlepší nabídku.
Více o realitních aukcích >
Příprava nemovitosti a prezentace
Vyklidit či přestěhovat, vymalovat, uklidit, nafotit a natočit video. Do přípravy nemovitosti na prodej zapojím sehraný tým specialistů, kteří odstraní případné „vady na kráse”, zvýrazní přednosti a zařídí vše potřebné. Výsledkem je prezentace nemovitosti, která mezi ostatními vynikne.
Účinný a intenzivní marketing
Čím více oslovených zájemců, tím větší je šance na skvělý obchod. Za více než 25 let své obchodní praxe se mi osvědčil určitý systém propagace – od klasické inzerce na realitních portálech, přes kampaně na sociálních sítích, reklamu v místě nemovitosti, až po přímé oslovování aktuálních zájemců na trhu. Přesně vím, na koho a jak cílit.
Organizované prohlídkové dny
Žádná procesí neznámých lidí přicházejících zrovna ve chvíli, kdy se vám to vůbec nehodí. Při své metodě prodeje nejlepší nabídce představím předem prověřeným zájemcům vaši nemovitost pouze v několika naplánovaných dnech v rámci organizovaných prohlídek. Díky tomu všichni uvidí, jaký je o vaši nemovitost zájem a poté nám předloží své nabídky.
Výběr nejlepší nabídky
Po uzavření realitní aukce vás nechám v klidu vybrat z obdržených nabídek. Budete se moci rozhodnout podle nabízené ceny, rychlosti její úhrady, způsobu financování a dalších parametrů. Poté ohlídám brzké složení závazné rezervační zálohy a postarám se o hladké a spolehlivé dokončení celého obchodu.
Kvalitní smlouvy a právní servis
Díky spolupráci s renomovanými advokátními kancelářemi zajišťuji ke každému obchodu profesionálně zpracovanou a neprůstřelnou smluvní dokumentaci. Při jakýchkoli komplikacích v jednání vystupuji jako aktivní mediátor a ve spolupráci se zkušeným advokátem dotahuji vše do zdárného konce.
Trvalá péče
Ani po úspěšném uzavření prodeje má práce nekončí. Svým klientům jsem k dispozici i kdykoliv v budoucnu. Pro odbornou radu či pomoc, zkrátka pro všechny případy. Můžete se na mě kdykoliv znovu obrátit.
Nejprve vám naslouchám,
a až potom prodávám
Reality jsou moje profese i velká záliba. Při prodeji nemovitostí mohu naplno zúročit přes 25 let zkušeností z marketingu, managementu, komunikace a financí. Realitní obor mi umožňuje spojit zájem o lidi a obchod se znalostí Prahy – města, kde jsem se narodil a dodnes tu se svojí rodinou žiji.
Jako makléř působím pod hlavičkou respektované realitní kanceláře RE/MAX Alfa, která se za posledních 12 let stala 8krát nejproduktivnější kanceláří sítě RE/MAX Česká republika. Tuto kancelář jsem si cíleně vybral pro její spolehlivost, vysokou kvalitu služeb, vstřícnost vůči klientům a nejvyšší etické principy.
Jsem přesvědčený, že dobrý obchod se dá uzavřít, jen pokud znáte skutečná přání a potřeby, ale také obavy a limity klienta. A když jednáte zdvořile a slušně. Rád vám to předvedu v praxi.
