Pomohu vám prodat nemovitost nejlepší nabídce.
Rychle, spolehlivě a za nejvyšší cenu.
Jak to udělám?
1. dokonalá inzertní prezentace + promyšlený marketing
2. více zájemců současně + organizované prohlídkové dny
3. prodej nejlepší obdržené nabídce (realitní aukce)
Zjistěte více
úspěšně prodal více než
150 nemovitostí
profesionálů, od malířů a zedníků přes fotografy až po právníky
Používám unikátní metodu prodeje nemovitosti nejlepší obdržené nabídce - realitní aukce
7 + 1 krok, díky kterým přináším svým klientům mnohem více, než je obvyklé
Osobní setkání a představení
Nejlepší možný začátek je společná schůzka. Zajímá mě, co od prodeje očekáváte a jaké jsou vaše priority. Představím vám možný postup, a pro další rozhodování vás vybavím zkušenostmi a příklady z praxe. Dám vám čas a prostor pro dotazy – vím, že prodej nemovitosti je třeba dobře promyslet.
Stanovení plánu a postupu
Po návštěvě nemovitosti odhadnu její tržní hodnotu a potvrdím vám, jestli bude možné využít metodu realitní aukce. Společně si projdeme podmínky obchodu i jeho načasování tak, abyste měli s prodejem co nejméně starostí a aby proběhl podle vašeho očekávání.
Co je to realitní aukce?
Jedná se o prodej nemovitosti nejlepší obdržené nabídce. Je to osvědčený obchodní systém, při kterém necháme vážné zájemce předkládat jejich písemné cenové nabídky. Z nich si pak vyberete tu nejvýhodnější. Výsledkem je prodej za nejlepších možných podmínek na aktuálním trhu. Tento způsob prodeje bývá označován také jako prodej nejlepší nabídce.
Více o realitních aukcích >
Příprava nemovitosti a prezentace
Vyklidit či přestěhovat, vymalovat, uklidit, naaranžovat, nafotit a natočit video. Do přípravy nemovitosti na prodej zapojím sehraný tým specialistů, kteří odstraní případné „vady na kráse”, zvýrazní přednosti a zařídí vše potřebné. Výsledkem je prezentace nemovitosti, která mezi ostatními vynikne. A také precizní podklady, které prodej podpoří.
Účinný a intenzivní marketing
Čím více oslovených a motivovaných zájemců, tím větší šance na skvělý prodej. Za téměř 30 let mé obchodní praxe se mi osvědčil propracovaný systém propagace – od klasické inzerce na realitních serverech, přes kampaně na sociálních sítích, cílenou reklamu v okolí nemovitosti, až po přímé kontaktování klientů v databázi či oslovování zájemců na trhu a jejich makléřů. Poměrně přesně už vím, na koho a jak cílit.
Organizované prohlídkové dny
Žádná procesí neznámých lidí přicházejících zrovna ve chvíli, kdy se vám to vůbec nehodí. Při své metodě prodeje nejlepší nabídce představím vaši nemovitost předem prověřeným zájemcům pouze v několika naplánovaných dnech v rámci organizovaných prohlídek. Díky tomu všichni potenicální kupci uvidí, jaký je o vaši nemovitost zájem, a předloží nám své nejlepší možné nabídky.
Výběr nejlepší nabídky
Po uzavření realitní aukce vás nechám v klidu vybrat z obdržených nabídek. Budete se moci rozhodnout podle nabízené ceny, rychlosti její úhrady či způsobu jejího financování, preferovaného termínu předání nemovitosti, individuáních požadavků zájemců, ale i dalších důležitých parametrů. Olídám brzké složení závazné rezervační zálohy, a postarám se o hladké a spolehlivé dokončení celého obchodu.
Kvalitní smlouvy a právní servis
Díky spolupráci s renomovanými advokátními kancelářemi zajišťuji ke každému obchodu profesionálně zpracovanou a neprůstřelnou smluvní dokumentaci. Při jakýchkoli komplikacích v jednání vystupuji jako aktivní mediátor, a ve spolupráci se zkušeným advokátem, notářem a finančním poradcem dotahuji vše do zdárného konce. Bezpečnost vašeho majetku je pro mě prioritou.
Trvalá péče a podpora
Ani po úspěšném dokončení transakce má práce nekončí. Svým klientům jsem plně k dispozici i kdykoliv v budoucnu. Pro odbornou radu či pomoc, zkrátka pro všechny případy. Už se budeme lépe znát, takže vše bude ještě jednodušší a příjemnější. Můžete se na mě kdykoliv znovu obrátit. A když mé služby doporučíte svým blízkým, přátelům či známým, pomohu jim a nezklamu vás.
Nejprve vám naslouchám,
a až potom prodávám
Reality jsou moje životní profese i velká záliba. Při prodeji nemovitostí mohu naplno zúročit téměř 30 let zkušeností v oblasti marketingu, managementu, komunikace a financí. Realitní obor mi umožňuje spojit zájem o lidi a obchod se znalostí Prahy – města, kde jsem se narodil a dodnes tu se svojí rodinou žiji.
Jako makléř působím pod hlavičkou solidní realitní kanceláře RE/MAX Alfa, která se za posledních 13 let stala 9krát nejproduktivnější kanceláří sítě RE/MAX Česká republika. Tuto kancelář jsem si cíleně vybral pro její spolehlivost, vysokou kvalitu služeb, vstřícnost vůči klientům a nejvyšší etické požadavky.
Jsem přesvědčený, že dobrý obchod se dá uzavřít jen tehdy, pokud dobře znáte přání a potřeby, ale také obavy a limity svého klienta. A když jednáte otevřeně, zdvořile a slušně. Rád vám to předvedu v praxi.
