Měním zmatky a starosti s prodejem nemovitosti
v řízený proces, ve kterém vždy vítězíte vy

Při prodeji používám osvědčené techniky, unikátní metody, vypilovaný postup i profesionální podpůrný tým. Tak, abyste si odnesli nejen více peněz, ale i skvělé vzpomínky.

Prodej nemovitosti
v 21 srozumitelných krocích

Rozmazané fotky mobilem, rychlý prodej prvnímu, kdo se ozve, a provize v kapse? Tak to u mě nefunguje. Cestu za prodejem nemovitosti vždy začínám osobní schůzkou.

Až když si ujasníme vaše očekávání, převezmu za vás všech 21 úkonů, které jsou u poctivě odvedeného prodeje nezbytné.

Realitní aukce neboli prodej nejlepší nabídce

Díky unikátní metodě aukčního prodeje necháme vážné zájemce o vaši nemovitost soutěžit cenovými nabídkami. A nemovitost pak prodáme té nejlepší z nich.

Vy stanovíte kritéria výběru, já se postarám o dostatek zájemců a kultivovaný průběh aukce. Výsledkem je bezpečný prodej nemovitosti za vyšší cenu, než teď možná čekáte.

Řešení obtížných životních situací

Nehážu přes palubu ani ty, kteří potřebují pomoc s refinancováním drahé hypotéky, hrozící exekucí nebo oddlužením nemovitosti. Někdy také bývá těžké se dohodnout se spoluvlastníky.

Pod tlakem je snadné udělat chybu. Proto se v klidu sejdeme, probereme situaci a já vám otevřeně ukážu všechny možnosti se všemi pro i proti.

Společně najdeme cestu, jak z toho ven.

Zajistím i řadu dalších služeb, bez kterých se u precizního
prodeje nemovitostí neobejdete.
Pro někoho moře starostí a úkolů, pro mě denní praxe.

Dodržení plánu

Navrhnu vám ideální časový rámec a plán prodeje. Víte tak, jak na sebe jednotlivé kroky navazují, i kdy bude vše hotovo.

Údržba a úklid

Zajistím vše od vyklizení a malování přes drobné opravy až po stěhování. Kolem nemovitosti nemusíte nic řešit.

Kontrola dokumentů 

Dobré podklady dělají dobré obchody. Dohlédnu na veškerou dokumentaci a zákonné náležitosti prodeje.

Kvalitní foto a video

Zajistím profesionální foto i videodokumentaci tak, aby vaše nemovitost vynikla mezi ostatními nabídkami.

Lepší propagace

Díky zkušenostem z obchodu a marketingu pro vás zrealizuji až 40bodový plán propagace a prodeje nemovitosti.

Relevantní zájemci

Prošel jsem řadou školení. Proto umím najít a oslovit kvalitní zájemce – na internetu, sociálních sítích i v terénu.

Prohlídky šetřící váš čas

Zájemce vždy pozvu na jeden až dva prohlídkové dny, kdy nemovitost představím všem současně.

Prověření bonity

Kontroluji solidnost a bonitu zájemců. Ujistím se, že je zájemce důvěryhodný, spolehlivý a má zajištěné financování.

Zajištění úvěru

Kupujícím pomohu se zajištěním hypotéčního úvěru, abyste spolehlivě a včas obdrželi své peníze.

Prostředník v komunikaci

Do procesu prodeje občas vstupuji i jako mediátor, který mezi oběma stranami vyjedná úspěšné dokončení každého kroku.

Spolehlivý převod nemovitosti

Zajistím vyhotovení kvalitní smluvní dokumentace, bez chyb a nečekaných komplikací.

Bezpečný převod peněz

Díky systému advokátní úschovy kupní ceny a dokumentů jsou vaše peníze i nemovitost po dobu celé transakce v bezpečí.

Komunikace s katastrem

Zajistím úspěšný převod nemovitosti v katastru i převod členského podílu v bytovém družstvu.

Předání nemovitosti

Jednou z posledních důležitých náležitostí je protokolární předání nemovitosti. I na to dohlédnu.

Přepisy energií

Pomohu vám s hladkým převodem smluv na dodávky energií a služeb.

Pomoc s daněmi

Doporučím vám zkušeného daňového specialistu. Poradí vám s majetkovými i ostatními daněmi.

Co o mně říkají klienti

"Pan Kučera je jedním z mála makléřů, kterým nejde jen o byznys a rychlý prospěch. Prioritou pro něj je spokojenost klientů. S jeho službami jsem bezvýhradně spokojený a vřele jej doporučuji."

František Rams
prodej bytu 3+1, Praha 9 - Horní Počernice

"Absolútny profesionál. Seriózny, ústretový a úprimný človek, čo sa už skoro nevidí.  Ďakujem, pán Kučera, nielen za veľmi rýchly predaj, ale za všetko."

Júlia Handrová
prodej bytu 3+kk, Praha 4 - Braník

Chcete i vy prodat svou nemovitost
za maximální cenu a s lehkostí?